忠县八斗台低碳景区寒冰沟至两河口

旅游综合开发项目招商方案

一、项目开发背景

忠县八斗台景区坐落于忠县以南的方斗山北麓，距忠县城45公里，海拔0米。该景区规划面积3平方公里，规划10年时间建成AAAA级景区。经过3年时间的打造，景区已初具雏形。现已建成八斗台游客接待中心、三条登山旅游步道、三个旅游水体景观和自驾游营地。该景区于2014年6月17日成功举办第一届乡村旅游开游节。至开游以来，累计接待游客10000余人，实现各项旅游收入200万元。同时，随着后期旅游设施的进一步开发和实施，重点是市级森林公园的成功申报和创建，忠县八斗台景区必将更具吸引力和影响力，定能成为立足忠县，辐射周边的乡村旅游知名景区。

二、项目开发优势

（一）区位优势

寒冰沟至两河口旅游综合开发项目地处八斗台核心景区。其中十三门溶洞开发项目距离八斗台接待中心仅200米，寒冰沟漂流项目暨两河口水电开发项目距离八斗台核心景区仅为2000米，距离规划的高速路至八斗台景区连接到二级路仅为1000米。综合开发项目距离重庆主城200公里，随着沿江高速的建成通车，景区至重庆主城的车程将缩短至2个小时以内，处于重庆主城黄金旅游区域内。

同时，寒冰沟至两河口旅游综合开发项目涉及道路均由政府前期硬化完成，并形成路网，具备旅游通行条件。

（二）资源优势

寒冰沟至两河口旅游综合开发项目共由三个子项目组成，分别为十三门溶洞、寒冰沟漂流、两河口水电开发项目。

十三门溶洞开发项目因洞中共有十三个大小不一的天然洞室而得名，尤其是近700米的主洞硐室宽阔，且石钟乳发育良好，景观奇特，经专家考证为西南片区少有的活溶洞，极具开发价值。

寒冰沟漂流开发项目充分利用寒冰沟至银子石天然河道实施，漂流河道近4000米，落差达190米，水源充足，水流速度达2m/s。同时，漂流河道两岸处于群山之间，且森林密布，景观奇特，是不可多得的高山漂流场所。

两河口水电开发项目充分利用寒冰沟煤矿裂隙水和地下涌泉及地表积雨，借助出水源头寒冰沟处（海拔高度550米）与双河口处（海拔高度272米）的海拔落差（278米）进行蓄水发电。据调查寒冰沟至双河口流域，总长度为10公里，流域面积达20平方千米，日均流量达69120m3。

三、招商引资项目简介

（一）、十三门溶洞开发建设项目。开发建设内容包括：

1、建设溶洞口至回头线的旅游步道；

2、建设溶洞入口处景观门；

3、建设溶洞内步行道；

4建设收费亭；

5、安装洞内景观照明系统并结合洞内资源打造景点；

6、建设配套商贸区、休息区等设施等，预计总投资为800万元。

（二）、八斗台寒冰沟漂流项目。开发建设内容包括：

1、建设梯级拦水坝三座，每座间隔1公里；

2、建设起、终点漂流码头。

3、建设游客更衣室、售票房、环保厕所；

4、建停车场；

5、购置漂流工具橡皮艇，开展游乐性漂流；

6、湖泊游艇；

7、旅游综合服务设施，包括餐饮、购物等；

8、漂流区域河道整治

；9、基础性配套设施，包括电力、环保设施，医疗救护、运输车辆、救生船只等，预计总投资为1000万元。

（三）、寒冰沟水电开发项目。开发建设内容包括：

1、建设取水坝1座；

2、建设引水渠一条；

3、引水隧洞一条；

4、压力前池一口、压力管道一条；

5、发电管理房一间、10KV升压站1座；

6、安装水轮发电机组3套、10KV升压设备3套；

7、架设10KV并网电力线路1条，工程预计总投资1350万元。

四、项目收益

寒冰沟至两河口旅游综合开发项目总投资3150万元，建设周期一年，投资回收期为6.64年，年均收益为474.5万元，具体为：

1、十三门溶洞开发项目。门票按照50元/人标准，按今年游客人数四万人次（一年旅游旺季八个月，每月按4000人次计算，旅游淡季4个月，每月按2000人次计算）的40%，其毛收益为80万元/年，未来景区游客平均按照十万人次/年计算，毛收益为200万元/年。

2、寒冰沟漂流开发项目。门票按照80元/人标准，按今年游客人数四万人次（一年旅游旺季八个月，每月按4000人次计算，旅游淡季4个月，每月按2000人次计算）的30%，其毛收益为96万元/年，未来景区游客平均按照十万人次/年计算，毛收益为240万元/年。

3、寒冰沟水电开发项目。按照寒冰沟流域平均径流量为0.8m3/s，寒冰沟至银子石落差为190米，其发电量按年平均发电量617万kwh，按照目前的伤亡店家计算，可年获发电收益166.5万元。

五、招商方式及环节

（一）招商方式

寒冰沟至两河口旅游综合开发项目采取打捆开发的方式，由一家企业独资承担项目开发。

（二）招商环节

1、有意投资的企业于9月底前可赴实地考察并做好前期可研方案。可向政府索取《忠县石子乡杨兴村八斗台溶洞

考察初步报告》作为参考。

2、2014年10月10日前有意投资的企业将项目开发可研方案报石子乡人民政府。

3、2014年10月20日已递交可研方案的企业参与该项目的专家评审及竞争入围评选并最终确定招商引资对象，实现有序开发。

六、联系方式

联系单位： 忠县石子乡人民政府